Des prix trop élevés empêchent les Fran?ais d'utiliser leur épargne pour

autre chose que leur logement ou un investissement immobilier, prévient la

fondation Terra Nova.

法國社會黨智庫Terra Nova強調(diào)過高的房價使法國人只有把儲蓄用以*住宅或投資房產(chǎn)，而乏力*別的物件。

Terra Nova tire la sonnette d'alarme sur les prix de l'immobilier, jugés

trop élevés. RTL révèle ce mardi certaines propositions de la fondation pour

débloquer le marché.

Terra Nova對面高的房價打響了警醒。星期二，盧森堡廣播電視開播了Terra Nova明確提出的幾個推動*市場發(fā)展趨勢的提議。

Comme dans toute l'Europe, les prix de l'immobilier ont grimpé en flèche en

France dans les années 2000. Mais contrairement à nos voisins, ils n'ont pas

baissé après la crise de 2008, ou très modérément. Trop, selon Terra Nova, le

laboratoire d'idées proche du Parti socialiste, qui souligne les conséquences

négatives de ces prix élevés.

20年代，荷蘭和歐州*各地一樣，房產(chǎn)價格極速增漲。可是和周邊國家不一樣的是，2008年金融危機后，荷蘭房產(chǎn)價格仍然持續(xù)上升，或是僅僅小幅度降低。法國社會黨智庫Terra

Nova覺得房價過高，這將給法國經(jīng)濟產(chǎn)生眾多負面影響。

Dissocier la propriété du foncier et de la construction

分離出來房地產(chǎn)所有權(quán)和工程建筑所有權(quán)

L'épargne des Fran?ais est ainsi entièrement dédiée au logement, ce qui

ralentit la consommation d'autres biens. Mais l'achat immobilier est pourtant

réservé qu'à quelques ménages. Les plus modestes et les plus jeunes n'ont pas

les moyens d'accéder à la propriété, ce qui renforce les inégalités entre ces

exclus et les propriétaires de longue date qui étoffent encore leur

patrimoine.

這樣一來，法國人的儲蓄基本上所有用以住宅，對別的物件的消費就稍顯沒有多少錢了。殊不知，僅有極少數(shù)家中能夠 *房產(chǎn)。家庭條件不佳和年青人沒有充足的資金能夠 *房地產(chǎn)，這就加重了沒法買房的弱化住戶和再次投資房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)使用者中間的不公平。

Pour enrayer ce système, Terra Nova émet plusieurs propositions. La

fondation suggère par exemple de rendre obligatoire la construction sur un

terrain pour lequel une attestation de constructibilité a été émise, faute de

quoi le propriétaire serait exproprié ou contraint de payer à la commune une

contribution aux investissements collectifs. Dissocier la propriété du foncier

et de la construction pourrait également être une solution pour développer

l'offre, comme cela se fait déjà dans d'autres pays.

為抵制這一欠佳體制，Terra

Nova明確提出了幾個提議。如工程建筑動工務(wù)必有可建證實，如沒有可建證實產(chǎn)權(quán)使用者的農(nóng)田將被征用土地，或是產(chǎn)權(quán)使用者務(wù)必向城鎮(zhèn)努力一定的公共性項目投資奉獻金。此外，分離出來房地產(chǎn)所有權(quán)和工程建筑所有權(quán)一樣也是一個**的方法，這一方法早就被其他國家應(yīng)用。